因被当局列入 三旧革新 企业名单，珠江啤酒（002461，SZ）总部厂区约6.9万平方米的工业用地将被调剂为 文化举措措施用地兼容贸易举措措施用地、商务举措措施用地 。珠江啤酒21日晚间通知布告，今朝广州市河山资本和计划委员会肯定公司上述地块需补交地盘出让金18.1亿元，并称公司将以自有资金付出地盘出让款。记者留意到，珠江啤酒拟将6.9万平方米地块用在 珠江-琶醍啤酒文化创意艺术园区革新进级项目 。珠江啤酒曾在2017年完成非公然刊行股票，那时打算对啤酒文化创意园区革新进级项目标投资金额为18.14亿元。而按照上市公司2019年半年报，今朝该项目标工程进度为30%，累计投入资金占预算比例的4.31%。拟付出18.1亿元地盘出让金珠江啤酒21日晚间通知布告称，按照广东省、广州市产能转移和有关 退二进三 政策要求，公司总部厂区原占地面积24.3万平方米的工业用地拟进行革新。经市当局核准后，赞成保存地块中北面沿江6.9万平方米由企业自立革新，其他约17.4万平方米交由当局有关部分收储。据领会，上述商定由当局收储的地盘已在2016年移交。记者留意到，珠江啤酒已在2016年12月收到了广州市当局有关部分分批拨付的抵偿款。那时和谈商定抵偿款总额为22.98亿元，截至2016年12月珠江啤酒已累计收到21.831亿元，上市公司那时称其余抵偿款将在触及地盘规模内的所有管线迁徙后、地盘清算修复费用现实产生后别离结算。而对6.9万平方米公司总部自留地块，珠江啤酒称今朝广州市河山资本和计划委员会已受理了公司关在打点地盘出让合同变动的相干申请，肯定公司需要补交地盘出让金18.1亿元，建筑总面积小在21.2万平方米，容积率不高在3.7。珠江啤酒证券事务代表王建灿告知记者，2017年表露的关在珠江-琶醍啤酒文化创意园的计划是将上述地块的环境斟酌进去了，可是由于那时还不知道具体的地盘出让金金额，所以没有对具体金额进行明白放置。 将来的地块改建，有些合适将来需求的建筑，好比正在利用的博物馆是不消动的，可是有些就要从头建了。 王建灿暗示。上市公司估计，该自留地块用在啤酒文化创意园区革新进级项目，项目建成后年夜部门为自用，小部门会对外出售，是以项目触及房地产开辟经营和相干投资营业。公司暗示地块开辟后将会丰硕公司啤酒文化财产经营资本，并晋升啤酒文化财产运营能力，会对公司经营事迹有所进献。可否助力 双主业GA黄金甲 模式？上市公司在21日晚间同时发布2019年半年报，本年上半年公司实现营业收入21.09亿元，同比增5.49%；净利润为2.12亿元，同比增加35.92%。今朝上市公司的首要市场仍集中在华南地域，上半韶华南地域发卖额到达约19.56亿元，其他地域约为1.53亿元。从珠江啤酒的产物营收布局不难看出，今朝啤酒发卖还是上市公司的首要营收来历，啤酒发卖收入到达20.24亿元，其余为酵母饲料发卖、包装材料、租赁餐饮办事等。固然最近几年来珠江啤酒一向经由过程完美全国营销收集、加年夜品牌投入等体例提高公司在省外市场的影响力，可是今朝并未获得较着见效。并且珠江啤酒认为，因为受啤酒产物运输本钱昂扬、消费者对啤酒新颖度要求较高档身分的影响，啤酒行业具有较着的区域性发卖的特点。可是跟着青岛、百威等一线啤酒品牌进入珠三角地域，啤酒发卖市场的竞争情况加倍严格。是以，珠江啤酒拟借助珠江-琶醍啤酒文化创意艺术园区项目撬动文商旅游的成长，实现啤酒酿造财产和啤酒文化财产的 双主业 协同成长模式。中国食物财产阐发师朱丹蓬对此暗示，中国的啤酒行业竞争从之前的 价钱竞争 到 品类竞争 ，再到中高真个竞争，将来必然是粉丝和流量的竞争，也就是文化的竞争。 珠江啤酒把琶醍作为品牌的落脚点，作为消费者互动的落脚点和平台，是有益在公司的持久计谋计划的。我们可以看到慕尼黑啤酒节和国内的青岛啤酒节，（以）文化为焦点的创意最为要害。 朱丹蓬暗示。分享到微信QQ空间新浪微博[ 资讯搜刮 ] [ 打印本文 ] [ 封闭窗口 ]