从捞美金河年夜桥至捞美金河上游近3千米的两岸散布着十几家混凝土搅拌站，混凝土罐车穿梭来往，看似忙碌的气象没法袒护老板们的焦灼。混凝土企业正面对着严重考验——因为本乐鱼体育app年下流房地产企业回款慢，活动资金吃紧，上游水泥等原材料价钱高企，多家混凝土企业开工率急剧降落。 现象：开工率遍及降落 开福区捞美金河村是长沙混凝土搅拌站堆积地之一，曾如火如荼的捞美金河村本年恬静了很多。多家混凝土公司暗示，本年以来这个行业欠好做，最直接的表示就是开工率降落。 湖南中远混凝土有限公司副董事长卿德维介绍，本年增添了一个搅拌站，可是两个搅拌站的产量跟客岁一个搅拌站的产量差不多，产能并没有完全释放出来。“正常的两个搅拌站的产能有每个月6万方摆布，此刻只有3万方摆布。”卿德维说。 部门搅拌站已迫近破产的边沿。在伟业混凝土搅拌站内，5部混凝土罐车静静地杵着，看不到有功课的迹象。“此刻每个月只有几千方产量，公司十几辆罐车平均下来就是一到两趟车。”该公司副总司理张利军说。 多家混凝土公司暗示，不但是捞美金河的混凝土企业日子欠好过，长沙其他地域的混凝土企业也面对一样的处境，好一点的开工率降落三分之一，差的可能迫近歇业的边沿。 下流：房企占用年夜量资金 作为混凝土企业的首要客户，本年房地财产的不景气直接波和上游的混凝土企业。 今朝长沙市区混凝土公司有近百家，其80%以上产量流向房地产市场，市政工程和根本举措措施用量不足20%，这使得混凝土行业严重依靠房地产市场。 本年来跟着房地产调控结果逐步闪现，房地产开辟商的资金链遍及重要，而混凝土公司垫付的工程款如期回款的难度加年夜，此中还埋没背约风险。卿德维说，今朝他的公司到期该当回款的资金年夜约为3000万元，占总资金的40%多。“没有呈现回款拖欠的只有少数，百分之八九十的房地产施工企业都存在回款拖欠，工程款收受接管可能比往年要难。” 今朝混凝土行业回款体例首要分两种：一种是工程完工后，房地产施工企业依照合同划定3个月内付出总垫付的95%，剩下的5%在一年内结清；另外一种是未落成时，每个月结算单月垫付金额的70%摆布，假如房地产施工企业资金太重要，单月付出的比例会紧缩。 前期垫付的年夜额资金回款难度加年夜，严重限制了混凝土企业的资金回流和原材料费用付出，这成为今朝混凝土企业开工率降落的主要缘由之一。 据一名知恋人士向记者流露，已有两到三家搅拌站根基上处在歇业状况。他们前期为房地产施工方年夜量垫款，此刻对方回款迟缓，资金链几近断裂了，没钱采办原材料，出产也没法进行。 上游：水泥价钱同比上涨一倍 另外，作为混凝土企业的首要原材料，水泥、骨料（河砂、碎石等）的价钱本年上涨很快，这也增添了企业的本钱，稀释了利润。 据悉，2010年上半年水泥价钱根基上在200元/吨-250元/吨，从8、9月份最先价钱快速上涨，相对高位的水泥价钱一向延续到本年，水泥价钱中心值到达450元/吨-470元/吨，最高时快要490元/吨，比客岁同期上涨了近一倍。水泥本钱占混凝土企业本钱的50%-60%。 一混凝土有限公司负责人称，水泥价钱高只是一方面，另外一方面让混凝土公司更加难——需提早付出几百万至上万万的资金，不然水泥供给商不发货。“由于水泥企业对现金流要求很高，要想让水泥供给商给你垫付根基上不成能，如许一来现金压力更年夜了。” 除水泥，混凝土原材料之一的骨料、罐车运转石油耗损、用工本钱都有所上涨，这让混凝土企业的压力更年夜。 旧日的暴利行业逐步演化为薄利行业，2007年-2009年混凝土行业的春季早已成为汗青，今朝混凝土行业的毛利润约在6%-8%摆布。 （中国混凝土与水泥成品网 转载请注明出处）